コボリマンション新大阪

  • 大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目

  • / 新大阪駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
650万円
28.1万円/㎡
相場
737万円
31.9万円/㎡
441
639
836
1,033
AI査定結果
推定相場価格
737万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
639万円〜836万円
27.7万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.8%
　
最終更新日: 2025年6月5日
コボリマンション新大阪
650万円（28.1万円/㎡）/ 4階 / 23.1㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は35.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/31650万円28.1万円4階 23.1㎡ 1R東
2025/05/271,420万円41.0万円2階 34.65㎡ 2DK-
2025/05/122,480万円38.5万円9階 64.35㎡ 3LDK南
2025/05/11780万円33.8万円7階 23.1㎡ 1R東
2025/02/232,580万円40.1万円9階 64.35㎡ 3LDK南
2024/10/162,198万円41.0万円7階 53.6㎡ 1LDK南東
2024/10/122,098万円39.1万円7階 53.6㎡ 1LDK南東
2024/10/061,080万円39.7万円11階 27.2㎡ 1DK-
2024/09/261,080万円35.1万円11階 30.73㎡ 1DK-
2024/08/032,080万円27.1万円3階 76.79㎡ 3LDK南
2024/07/062,098万円39.1万円10階 53.6㎡ 1LDK南東
2024/07/051,180万円38.4万円11階 30.73㎡ 1DK北
2024/05/281,880万円32.1万円3階 58.62㎡ 2LDK東
2024/05/262,180万円40.7万円10階 53.6㎡ 1LDK南西
2024/05/251,580万円34.2万円11階 46.2㎡ 2DK南東
2024/05/112,180万円40.7万円10階 53.6㎡ 1SLDK南東
2024/04/292,280万円42.5万円10階 53.6㎡ 1SLDK南東
2024/04/292,380万円44.4万円10階 53.6㎡ 1LDK南西
2024/04/162,330万円43.5万円10階 53.6㎡ 1LDK南東
2024/03/24780万円33.8万円5階 23.1㎡ 1R東
2024/03/201,300万円42.3万円11階 30.73㎡ 1DK北
2024/03/141,110万円36.1万円11階 30.73㎡ 1DK北
2024/02/28840万円36.4万円5階 23.1㎡ 1R東
2024/02/211,490万円27.8万円7階 53.6㎡ 2DK南東
2024/02/211,950万円33.3万円3階 58.62㎡ 2LDK東
2023/12/27880万円25.4万円2階 34.65㎡ 2K-
2023/12/011,960万円33.4万円3階 58.62㎡ 2LDK東
2023/12/01700万円30.3万円4階 23.1㎡ 1R東
2023/11/251,980万円33.8万円3階 58.62㎡ 2LDK東
2023/11/091,580万円29.5万円4階 53.6㎡ 2LDK南東
2023/09/232,080万円35.5万円3階 58.62㎡ 2LDK東
2023/09/021,680万円31.3万円4階 53.6㎡ 2LDK南西
2023/08/241,780万円33.2万円4階 53.6㎡ 2LDK東
2023/08/242,200万円37.5万円3階 58.62㎡ 2LDK東
2023/07/171,780万円33.2万円4階 53.6㎡ 2DK南東
2023/06/27680万円29.4万円8階 23.1㎡ 1K東
2023/06/062,480万円42.3万円3階 58.62㎡ 2LDK東
2023/01/29580万円25.1万円7階 23.1㎡ 1K東
2022/08/122,280万円35.4万円6階 64.35㎡ 2S南
2022/06/062,498万円38.8万円4階 64.35㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31コボリマンション新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅5分 650万円28.1万円23.1㎡1R4階 / 11階建 東1982年142戸SRC
2025/06/01シャンボール第3新大阪
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅7分 720万円29.8万円24.2㎡1LDK1階 / 8階建 南1980年106戸SRC
2025/06/05朝日プラザ新大阪
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅5分 660万円23.9万円27.66㎡1R7階 / 11階建 南東1982年169戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31コボリマンション新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅5分 4.8万円0.21万円23.1㎡1R4階 / 11階建 東1982年142戸SRC
2025/05/29シャンボール第3新大阪
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅7分 5.2万円0.23万円23.08㎡1R8階 / 8階建 西1980年106戸SRC
2025/06/05朝日プラザ新大阪
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅5分 4.5万円0.19万円24.19㎡1R10階 / 11階建 西1982年169戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市東淀川区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して1.7%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積13.10㎡〜33.10㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市東淀川区
28.6万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名コボリマンション新大阪
所在地大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
交通新大阪駅徒歩5分
築年月1982年
階数11階建
総戸数142戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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